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Détails de l'annonce
PORTICCIO - APPARTEMENT TYPE 3
L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 69.6 m² situé au 1er étage dans la nouvelle résidence " Les Jardins de la Viva".
Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à deux belles terrasses (61.03 m²), de deux chambres, d'une salle d'eau avec un wc, d'un jardin (112.999 m²)
Les atouts du bien :
-Climatisation
-Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades
-Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage
-Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.
Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.
Les avantages de l'immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralNeuf
-
Surface habitable69 m²
-
Etage1er
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Nombre de pièces3
-
Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC1
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TerrasseOui
-
Orientationnord
-
ClimatisationOui
-
Chauffageindividuel electrique climatisation
-
JardinOui
-
Référence2156-A03
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Cet appartement à été entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels. A savoir, les carrelages, les peintures, la salle de bain, la cuisine et création d'un extérieur en bois,coin repas et coin détente .
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Garantie décennale 2028.
Aucun travaux à prévoir.
Contact : Agence SCAGLIA Immo 4495 boulvard Marie Jeanne Bozzi tél : 04 95 71 60 04.
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Les atouts du bien :
Climatisation
Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades
Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage
Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.
Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.
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- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie-Jeanne BOZZI - 20166 PORTICCIO.
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