Immobilier à vendre

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose en exclusivité une opportunité rare : une charmante maison T3 idéalement située au coeur de PORTICCIO, à seulement quelques minutes à pieds des plages et du centre.

Implantée sur un jardin privatif de 300 m², cette maison offre un véritable potentiel pour créer un cocon a votre image.

Vous profiterez également d'une agréable cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement a forte rentabilité, cette maison représente une occasion à ne pas manquer

Rare sur le secteur - à visiter sans tarder
Contact :scagliaimmo@arthurimmo.com
SCAGLIA IMMO ARTHURIMMO.COM
Tél : 04 95 71 60 04

L'agence SCAGLIA IMMO - Arthurimmo.com vous propose en exclusivité ce bel appartement situé entre Porticcio et Agosta, cet appartement en duplex offre une vue mer absolument exceptionnelle et panoramique sur toute la baie d'Ajaccio jusqu'au îles Sanguinaires avec des couchers de soleil spectaculaires.

Le bien se compose d'un premier niveau avec une cuisine ouverte sur le salon prolongé par une terrasse offrant une immersion totale dans ce magnifique panorama. Une mezzanine pouvant accueillir un espace couchage supplémentaire ainsi qu'un WC viennent complété le premier niveau.

A l'étage inférieur, deux chambres, un WC, un dressing et une salle de bain composent l'espace nuit. L'une des chambres bénéfice d'un accès direct au jardin avec toujours cette vue mer exceptionnelle.

Accès à la plage à seulement quelques mètres.

Un bien rare offrant une expérience de vie face à la mer, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Places de parking non privative, possibilités d'acquérir un garage en sus.

L'agence Scaglia Immo - arthurimmo.com vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, édifiée sur un terrain d’environ 2 800 mètres carrés. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Idéalement située sur les hauteurs du village de Fozzano, dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur le golfe du Valinco et les montagnes. À seulement 20 minutes de Propriano, des commodités, du port et des premières plages.

L'agence SCAGLIA Immo - Arthurimmo.com vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement de type 3, d'une surface habitable de 70 m², situé au cœur de Propriano, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port, dans une résidence de standing récente et sécurisée. Ce bien lumineux comprend : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse spacieuse de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Place de stationnement privative.

Prestations de qualité : Double vitrage, stores électriques, portail électrique assurant la sécurité de la résidence.

L'agence Scaglia Immo arthurimmo.com vous propose à la vente en exclusivité ce charmant studio d'une superficie habitable de 21 mètres carrés au rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierres de taille comprenant : une cuisine équipée, un séjour avec coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Propriano, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
Prestations : Climatisation, double vitrage.

Découvrez cette magnifique villa de 131 m² située à Bastelicaccia, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces lumineuses, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La villa bénéficie de grandes baies vitrées et de double vitrage assurant une belle luminosité naturelle.

Le salon dispose d'une cheminée moderne, idéale pour les soirées conviviales en hiver. Les fenêtres coulissantes et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de commodité. Profitez également du beau jardin, où vous pourrez organiser des barbecues ou simplement vous détendre près de la piscine.

Pour plus de sécurité, la villa est équipée d'un portail électrique. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son charme indéniable.

L’agence Scaglia Immo vous propose à la vente cet appartement / bureaux lumineux de 127 m², idéalement situé en plein centre-ville.
Composé de 6 pièces, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage d’habitation que pour des bureaux.

Cet appartement / bureaux convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un projet d’investissement, grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contact : Agence Scaglia Immo - 512 boulevard Marie Jeanne Bozzi 20166 Porticcio / Tel : 0495716004 / mail : scagliaimmo@arthurimmo.com

L'Agence SCAGLIA Immo - Arthurimmo.com vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement de caractère avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Autre atout de ce bien : une cave. Idéalement situé, bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu sur le golfe du Valinco, en plein centre-ville de Sartène, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de Propriano, du port et des plages.

L’Agence Scaglia Immo du réseau arthurimmo.com vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied d’une superficie habitables de 148 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cheminée de 49 mètres carrés donnant accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d’eau attenante, une troisième chambre, un toilette indépendant et une buanderie.
Autre atout de ce bien : Un garage de 37 mètres carrés avec possibilité de le transformer en appartement indépendant ou pour une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, un magnifique terrain de 1 770 mètres carrés arboré avec une vue imprenable. Idéalement située dans un environnement calme à proximité du centre ville de Sartene, à 15minutes de Propriano et des plages et à 45 minutes de l’aéroport de Figari. Cette propriété est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.
Prestations : climatisation réversible et cheminée, toiture isolée et refaite, fenêtres double vitrage pvc et baies vitrées alu.

L'agence Scaglia Immo - arthurimmo.com vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux offrant une superficie habitable de 76m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial avec accès sur le balcon , créant ainsi un espace de vie harmonieux et fonctionnel, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilette. Autre atout de ce bien : Des combles pouvant être aménagés.

Idéalement situé au coeur du centre ville de Propriano, à proximité des commerces, des plages et du port.

Votre agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio vous propose ce bel appartement T3 de 68 m², situé dans une résidence récente, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 11 m² idéale pour vos moments de détente.

L’appartement offre des prestations modernes, un agencement optimisé et une très belle luminosité.

Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Un garage de 38 m² est disponible en option.

Charges de co-propriété :
87€ par trimestre.

L’agence Scaglia Immo vous propose à la vente cet appartement / bureaux lumineux de 127 m², idéalement situé en plein centre-ville.
Composé de 6 pièces, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage d’habitation que pour des bureaux.

Cet appartement / bureaux convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un projet d’investissement, grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contact : Agence Scaglia Immo - 512 boulevard Marie Jeanne Bozzi 20166 Porticcio / Tel : 0495716004 / mail : scagliaimmo@arthurimmo.com

L'agence SCAGLIA IMMO ARTHURIMMO.COM vous propose des murs commerciaux en exclusivité loué avec un rapport locatif annuel de 9 600 €. Bail professionnel de 6 ans à échéance avril 2034.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo.com vous propose à la vente ce bel appartement de type T4 de 79 m2 à seulement 10 min d'Ajaccio et proche de toutes commodités.
Ce bien construit en 2012 propose une configuration fonctionnelle avec avec un espace de vie agréables, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse de 13 m2 ajoute un espace exterieur offrant une extension au séjour.
Possibilité d'acheter un garage de 16m2 en sus.
Point important à préciser :une potentielle diminution des charges est à prévoir suite au passage en chauffage individuel.

L'agence SCAGLIA IMMO ARTHURIMMO.COM vous propose ce fonds de commerce de tabac, presse loterie instalé avec sa clientèle fidèle. Situé dans un quartier de la villle d'Ajaccio attractif il est destiné à un couple de commerçants avec une belle rentabilité.
Bilans sur rendrez-vous.