Immobilier à vendre

L' agence SCAGLIA IMMO à le plaisir de vous proposer, ce bel appartement de type 3 de 76 m² habitable niché au 2 ème étage d'une copropiété bénéficie de beaux volume.
Situé en plein coeur du centre-ville proche de la préfecture et de toutes les commodités
Une trés belle hauteur sous plafond. Peinture entiérement refaite. Trés lumineux. Climatisation réversibles. Huisseries à double vitrage. Cheminée dans le séjour.
Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un WC indépendant.
Idéal résidence principale.
Contact : Agence SCAGLIA - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 PORTICCIO - Tél : 04 95 71 60 04.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose des murs commerciaux à usage de bureaux. Aménagement récent. Deux bureaux avec un open space, Coin cuisine + WC. Places de parking extérieures.
Situés dans un pôle commercial proche du centre de Porticcio.
Possibilité location pour 1 500 /m² TTC avec récupération de la TVA.
Idéal profession libérale.
Contact : Agence SCAGLIA IMMO - 512, boulevard Marie Jeranne BOZZI - GROSSETO PRUGNA - 20166 - tél : 04 95 71 60 04

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m²,aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel.
- En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux.
- A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau.
Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence SCAGLIA Immo Porticcio vous propose ce bel appartement de type 2 situé sur les hauteurs de Porticcio proche de toutes les commodités. La résidence dispose d'une piscine et d'espaces de loisirs collectifs. Proche des plus belles plages de la rive sud du golfe d'Ajaccio.. A dix minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau et un WC séparé.Terrase loggia. Parking collectif. Résidence sécurisée.
Double vitrage, volets battants.
Idéal primo accèdant ou pied à terre. Excellent rapport locatif. Appartement vendu loué, disponible le 1 er octobre 2026. Loyer annel perçu 10 500 .

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 situé au 1er etage dans la nouvelle résidence " Les hauts de capitello".
Idéalement située à l'entrée de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse ,d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les atouts du bien :

Carrelage 60*60.
Menuiseries aluminium.
Frais de notaire réduits.
Éligible au dispositif Pinel : Investissez en toute sérénité et bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif Pinel pour optimiser votre investissement immobilier.
Garages disponibles en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 69.58 m² situé au 2eme étage dans la nouvelle résidence " Les Jardins de la Viva".
Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les atouts du bien :

Climatisation

Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades

Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage

Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.

Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.

Les avantages de l'immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage dans la nouvelle résidence " Les Jardins de la Viva".
Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse ,d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
Les atouts du bien :

Climatisation

Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades

Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage

Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément.

Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés.

Les avantages de l'immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ+, TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse.
- Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
- Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement.
- Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L agence scaglia immo à le plaisir de vous proposer à la vente un bien d'exception sur la rive sud.
Cet appartement de type 3 idéalement situé à proximité des commerces, séduit par ses prestations de standing avec ses deux places de parking et son garage.
Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour, de deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi d'un dressing de 20 m² pouvant aisément être transformeé en troisiéme chambre.
A l exterieur, une superbe terrasse de 180 m² accueille une piscine privative, sur une belle vue mer, offrant un espace de détente rare sur le secteur.
Un bien unique, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

L'agence Scaglia Immo vous propose à la vente une charmante maison individuelle, édifiée sur un terrain de 1 120 m².Au rez-de-jardin se trouve un appartement de type T3 offrant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un atelier, une cave et un accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée principal : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec également un accès à la terrasse. À l'étage, les combles ont été aménagés comprenant une chambre et un bureau.Située dans le village de Petreto-Bicchisano, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et se trouve à proximité des commodités (épicerie, station-service, école et collège). Elle est à seulement 30 minutes de Propriano et à 45 minutes d'Ajaccio.
Idéal pour une maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes.

L'agence Scaglia Immo vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle en pierres de taille édifiée sur un terrain de 375 mètres carrés entierement cloturé. Idéalement située au coeur du village de Petreto Bicchisano à proximité des commodités. Le bien comporte : au rez-de-chaussée, un appartement spacieux de type 5 d'une superficie de 107 mètres carrés avec une cuisine séparée, un salon-séjour, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc avec travaux à prévoir. À l'étage, vous disposez d'un appartement de type 4 avec une vue dégagée comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, deux salles de bains et trois chambres. Combles à aménager accessible par un bel escalier en bois massif.
Autre atouts de ce bien un garage et une cave.
Prestations ; Dans la partie du haut : double vitrage, volets en aluminium. Toiture entièrement refaite.
Contact : Agence Scaglia Immo ; 28, rue Jean Paul Pandolfi - 20110 Propriano. Tél : 04.95.10.81.39 / Email : contact@scagliaimmo.fr

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente en exclusivité cette charmante mini villa de type 2 d'une surface habitable de 33 mètres carrés, dans une résidence de vacances 3*** sécurisée. Excellent rapport locatif. La résidence est dotée d'une piscine chauffée, d'un mini golf et d'une aire de jeux. Parkings extérieurs. Entre mer et montagne, proche des plus belles plages du golfe du Valinco et à seulement 20 minutes de Propriano.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec rangement et climatisation ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative.
Contact : Agence SCAGLIA Immo - 28, rue Jean Paul PANDOLFI - 20110 PROPRIANO - Tél : 04 95 10 81 39 / contact@scagliaimmo.fr